首套房储蓄账户
First Home Savings Account (FHSA)
加拿大联邦政府在 2023年推出这个计划帮助首次买房的家庭，以后家庭除了注册退休储蓄计划 (RRSP) 的买房者计划 (HBP – Home Buyers’ Plan) 之外，很多家庭多了一个计划帮助他们更快实现做屋主的梦想，FHSA 和 HBP 是可以同时拥有的，这两个计划的供款都是可以抵税。
首套房储蓄账户的”首套“其实是有误导性的，事实是只要在开 FHSA 当年和之前4年个人和配偶没有拥有自住房就有资格开这个账户。
这里先讲 FHSA 的运作，然后比较这两个计划。
必须是18 到 71岁的加拿大税务居民。
每年最高供款额度是 $8,000, 而且像退休储蓄计划 (RRSP) 一样，供款是可以用来抵税。
一生最高存款额度是 $40,000, 两夫妻总额是 $80,000。跟 RRSP 不同的是额度不是根据收入，而是所有人都有同样的额度。
在账户里的收入和增长不需打税。
把存款取出来买自住房不需缴税。
账户开后在15 年内必须关闭。
在开账户当年和之前4年内个人和配偶没有拥过任何自住房，这是包括在原居地的自住房。
如果存款取出来不是用来买自住房便要加入当年收入，但可以把所有存款转进 RRSP 账户，那么当年就不需打税。
首套房储蓄账户
vs
买房者计划
它们的主要分别是什么?
FHSA 首套房储蓄账户
- 拿出来的钱不需放回账户。
- 没有取款上限。
- 每年最高供款 $8,000。
- 终身最高供款 $40,000.
- 每年供款期限是 Dec 31。
HBP 买房者计划
- 拿出来的钱要放回账户。
- 取款最高 $35,000。
- 每年最高供款是去年收入的 18%或去年规定的上限。
- 没有终身供款上限。
- 每年供款期限是每年第60天。
从 RRSP 转到 FHSA
您可以转移一部分在 RRSP 里的资金到 FHSA，只要没超过 FHSA 的额度。这个运作是不需要打税，但不能抵税。